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プリーズパークを通じて
- 定
- 期
- 収
- 入
を確保しませんか？
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－ プリーズパークとは －
土地の有効活用に於いて、コインパーキング運営を行っている
株式会社フィードの登録商標です。
土地で、こんなお悩みが発生しておりませんか？
そんなお悩みをプリーズパークは３つのプランで解決致します！
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土地貸しのみ面倒ご無用プラン
（弊社土地借上げ） -
プランの特徴
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定期収入・・当社で駐車場をまとめて借上げるので、コインパーキングの売上に関係なく、毎月決まった賃料が収入となります。
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費用負担なし・・コインパーキングの開業に必要な機器類・工事費は当社で負担致しますのでオーナー様の費用負担はございません。
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契約権利・・土地一時使用賃貸借契約となりますので、借地権・営業権は発生しません。契約終了時には現状回復して返却させて頂きます。
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運営管理・・売上金の回収、清掃、警備、クレーム対応、機器メンテナンスは当社で責任もって行います。
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共同運営しっかり儲けプラン
（弊社+土地オーナー運営） -
プランの特徴
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定期収入・・売上から経費等を差し引いた分が収入となります。売上に応じた収入となるので、大きな収入が期待できます。
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費用負担なし・・コインパーキングの開業に必要な機器類・工事費は弊社で用意致しますのでオーナー様の費用負担はございません。
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契約権利・・土地貸借の関係は発生致しません。駐車場管理業務委託契約となりますので、オーナー様の委託に対し、弊社が受託致します。
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運営管理・・売上金の回収、清掃、警備、クレーム対応、機器メンテナンスは弊社で責任もって行います
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投資物件購入プラン
（土地オーナー運営） -
プランの特徴
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定期収入・・オーナー自らが運営しますので、集金の都度に現金収入となります。
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費用負担あり・・・当社所有のコインパーキング用地及び機器を一括購入して頂きます。
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契約権利・・・土地及び機器の所有権の移転となりますので、所有は１００％オーナーとなります。
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運営管理・・ご購入後、当社にて運営管理のサポートを受け賜わります。
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土地貸しのみ 面倒ご無用
プランの仕組み
ご利用までの
流れ
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01お問い合わせ
当社ホームページもしくは、お電話にてご連絡下さい。土地オーナー様のお悩みに沿ったご相談を、無料にてお受け致します。
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02現地調査
当社、運営スタッフにて近隣状況、需要予測を行います。
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03ご提案
台数に応じた賃料・契約期間・諸条件をご提案申し上げます。コインパーキングとしてのレイアウトを元に土地を最大限に活用致します。
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04契約
ご提案に納得頂けましたら、契約となります。
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05運営開始
工事専門会社にて機器等の設置工事を行います。
開設からの運営管理は当社にて全て行います。
土地貸しの導入事例
共同経営しっかり儲け
プランの仕組み
ご利用までの
流れ
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01お問い合わせ
当社ホームページもしくは、お電話にてご連絡下さい。土地オーナー様のお悩みに沿ったご相談を、無料にてお受け致します。
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02現地調査
当社、運営スタッフにて近隣状況、需要予測を行います。
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03ご提案
売上シミュレーションを元に、機器や管理運営費を含めた収支計算をお知らせ致します。
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04契約
ご提案に納得頂けましたら、契約となります。
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05運営開始
工事専門会社にて機器等の設置工事を行います。
開設からの運営管理は当社にて全て行います。
共同運営の導入事例
投資物件購入
プランの仕組み
ご利用までの
流れ
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01お問い合わせ
当社ホームページもしくは、お電話にてご連絡下さい。土地オーナー様のご希望を、無料にてお受け致します。
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02ご提案
土地＋機器一式の投資物件をご提案致します。
既存の売上を元に、管理運営費を含めた収支計算をお知らせ致します。 -
03契約
ご提案に納得頂けましたら、契約となります。
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04運営開始
投資物件の決済後、オーナーチェンジとなりますので当社で管理を受け賜わります。
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現在
販売中
お問い合わせ下さい。
- 投資物件価格合計
（土地＋機器一式） - 12,000,000円
- 売上
- 月額 80,000円（３台分）
- 管理運営費
- 月額 20,000円(集金・清掃含む）
- 収支計
- 月額 60,000円（年額換算720,000円）
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投資物件合計に
対する利回り -
720,000円
÷
12,000,000円
- =
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6
%
- 投資物件価格合計
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プリーズパークが選ばれる理由
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Reason
01
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利用者に配慮した駐車場設計
きれいで停めやすい駐車場作りを心掛けております。
夜間照明
大きな看板
車室幅2.5ｍ×５ｍ
車路幅５ｍ
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Reason
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Reason
02
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安心の管理体制
プリーズパークは、365日ご利用者様からの電話、
駐車場内でトラブルが発生した場合、
警備員による緊急出動に対応をして
おります。
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Reason
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Reason
03
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徹底した現地調査
コインパーキングの開設において、
一番重要となります。
周辺状況の情報収集や、同業者の存在有無、
料金設定と稼働状況から売上予測を慎重に行います。
開設出来ない場合は、
諦めてもらう事も御座います。
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Reason
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お客様の声
customer's voice
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安定した収入を期待し、結果大満足
市川市
T様
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- Q1
プリーズパークとの初めての出会いは？
月極駐車場の半分が空車となり、管理を委託していた不動産会社に相談したら取引先という事で、ご紹介頂けました。
- Q2
借上げて貰おうと決めた理由は？
査定して貰った賃料に、十分納得のいく金額を提示して貰った事です。
また、毎月安定した収入のみ期待しておりましたので満足しております。
- Q3
コインパーキングが稼働した後はどんなお気持ちでしょうか？
収入は安定し気持ちも晴々しております。
駐車場の清掃も定期的に行っていてくれていつも綺麗です。
ありがとうございます。
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私たちについて
about us
あとがき
ー意識しなければならない定期収入の存在ー
少子高齢化の影響で厚生年金支給年齢が引き上げられ、今後の法改正では
70歳も視野に入れられてます。将来、今と同じ水準の年金を受給する事は困難で、しかも暮らしていく為には何歳まで働かなければいけないのかと不安を持ちます。
リスクを最小限に、如何にして定期収入を確保すればいいかを真剣に考えなければいけない時代となっております。
定期収入を得るための手段の一つにコインパーキング運営があります。
コインパーキングの魅力は、更地で有効活用できること。
将来、売却や建築する予定となれば即変更が可能になります
また、アパートや貸家のように維持する為の多大なメンテナンス費用はありません。
人件費が発生せず、毎日毎時稼働し続けてくれる為、土地（現物資産）を購入し運営される方もおります。
弊社は、コインパーキングを通じて皆様方へ貢献できるよう努めて参ります。
何卒宜しくお願い申しあげます。
株式会社フィード 代表取締役 瀬戸 成和
会社概要
company
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- 商号
- 株式会社フィード
- 本社所在地
- 〒273-0002 千葉県船橋市東船橋 4-30-8 サンビレッジ206
- TEL
- 047-455-3105
- FAX
- 047-455-3106
- 設立
- 平成19年10月31日
- 資本金
- 1,000万円
- 代表取締役
- 瀬戸成和
- 取引金融機関
- 三菱UFJ銀行 楽天銀行 東京東信用金庫
- 業務内容
- コインパーキング経営
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お問い合わせ
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